Za ile sprzedasz dom w Bochni?

Średnia cena domu w Bochni wynosi 586 tys. zł – tak wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl. Przeciętna stawka za metr kwadratowy w naszym mieście i okolicach to 3 tys. zł.

Najniższą średnią stawką za metr kwadratowy mogą się pochwalić największe gmachy, o metrażu większym niż 251 m² – jest to 2,2 tys. zł. Za najtańszy z tych domów zapłacimy 250 tys. zł, jednak niewiele ofert wycenionych jest na tak niewielkie kwoty – średnia cena w tej grupie wynosi 909 tys. zł. Najdroższe budynki wyróżniają się bardzo dużą powierzchnią – 500-580 m² – i usytuowaniem w centrum Bochni. Ich ceny dochodzą do 1,8 mln zł.

Średnia cena domostw o wielkości od 201 do 250 m² nie jest wiele niższa: 812 tys. zł. Jeśli szukamy budynku, do którego po zakupie nie będziemy już musieli dokładać, w tej kategorii będziemy mieć duży wybór. Tylko wśród najtańszych domów, o cenach zaczynających się od 220 tys. zł, znajdują się budynki potrzebujące wykończenia. Stawki za najdroższe dochodzą do 900 tys. zł, a rekordowo duże nawet do 2,5-3,5 mln zł. Tak wysokie kwoty spowodowane są ciekawym położeniem lub oryginalną bryłą budynku, a w jednym przypadku także bardzo dużym terenem przynależącym do domu.

Zupełnie inaczej sytuacja wygląda wśród domów o powierzchni od 151 do 200 m². W tej kategorii stosunkowo dużo propozycji sprzedaży dotyczy budynków w stanie surowym. Najtańsze – od 190 tys. zł – to domy do remontu. Tylko najwyżej wycenione budynki, o stawkach dochodzących do 970 tys. zł, są i wykończone, i w bardzo dobrym stanie, w dodatku umiejscowione na widokowych działkach. Średnia cena w tej grupie wynosi 405 tys. zł, czyli jest znacząco niższa niż w poprzedniej kategorii. Przeciętna stawka za metr kwadratowy to 2,2 tys. zł.

Domy o powierzchni od 100 do 150 m² stanowią największą grupę ofert na bocheńskim rynku wtórnym – według danych portalu Domy.pl jest to prawie 30%. Co ciekawe, ich średnia cena jest wyższa niż w przypadku większych domów i wynosi 446 tys. zł. Jest to spowodowane rekordowo wysoką kwotą 1,8 mln zł, na którą wyceniony jest najdroższy budynek w tej grupie: drewniany, o oryginalnej architekturze, zlokalizowany w interesującym miejscu. Pozostałe stawki kończą się na 650 tys. zł, a najmniej za dom w tym przedziale wielkościowym zapłacimy 200 tys. zł.

Czytaj także: Mieszkania w Bochni - gdzie je kupić?